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Plan General de Sonoma: Primera Fase
El Plan General 2020 del condado fue adoptado por la Junta de Supervisores en 2008. Desde su adopción, han sucedido cambios significativos en el condado, como la evolución de las condiciones relacionadas con la salud pública, el cambio climático, la equidad, el coste del terreno y el precio de la vivienda. Las leyes estatales también han cambiado. La primera fase del Plan General de Sonoma establecerá una manera de abordar estos cambios a través de la participación de la comunidad y una cuidadosa revisión del Plan General. El trabajo de la primera fase dará forma a un plan para la segunda fase de la actualización del Plan General. La finalización de la primera fase está programada para 2025.
En esta página:
¿Qué es el Plan General?
El Plan General es el documento que tiene la dirección política para el crecimiento, la conservación y la vida comunitaria en el Condado de Sonoma no incorporado. Un Plan General se describe como la “constitución” que guía el desarrollo de una ciudad o condado. Establece una visión de futuro y las políticas y programas que ayudarán a la comunidad a alcanzar esa visión. Como mínimo, debe abordar los ocho temas que exige la ley estatal: uso del suelo, circulación y movilidad, vivienda, conservación, espacios abiertos, ruido, seguridad y la justicia ambiental. Es la base de los usos del suelo y las regulaciones que afectan al condado no incorporado.
Temas del Plan General
El Plan General 2020 del condado de Sonoma aborda todos los elementos requeridos por el Estado, excepto la justicia ambiental, que es un tema requerido por una ley estatal aprobada en 2016. También incluye cuatro elementos opcionales: Recursos Agrícolas, Recursos de Agua, Transporte Aéreo e Instalaciones y Servicios Públicos. El Plan General tiene un total de diez elementos. Como parte del proceso de actualización, algunos elementos pueden combinarse o reorganizarse. A continuación se describen los elementos existentes del Plan General.
Uso del Suelo
El Elemento de Uso del Suelo describe dónde pueden establecerse diferentes tipos de usos del suelo en las áreas no incorporadas del Condado de Sonoma. Presenta esta información a través de un grupo de nueve mapas de las áreas de planificación y también establece la densidad e intensidad permitidas para cada designación de uso del suelo. Este elemento incluye metas, objetivos, políticas y programas de implementación para guiar cómo se pueden desarrollar los usos del suelo en todo el condado y dentro de cada área de planificación.
Vivienda
El Elemento Vivienda determina las necesidades de vivienda para acomodar el crecimiento proyectado, junto con políticas y programas para fomentar el desarrollo de viviendas para todos los niveles de ingresos, satisfacer las necesidades especiales de vivienda de grupos de habitantes específicos, y mantener y mejorar la calidad de la vivienda y el desarrollo de diversos tipos de vivienda. El Elemento Vivienda se actualizó por separado del resto del Plan General debido a los requisitos especiales del Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario. Para obtener más información sobre el Elemento de Vivienda del Condado de Sonoma 2023 - 2031, visite el sitio web del Elemento de Vivienda.
Recursos Agrícolas
El Elemento de Recursos Agrícolas incluye políticas para las tierras agrícolas. Este elemento incluye políticas que abordan diversos temas relacionados con la agricultura, como la comercialización de productos agrícolas, la estabilización de la agricultura en los límites de las áreas urbanas, las limitaciones a la intrusión de usos residenciales, la ubicación de los servicios agrícolas y los usos de servicios para visitantes, la provisión de viviendas para trabajadores agrícolas, la simplificación de los procedimientos de permisos para usos agrícolas y el reconocimiento de las industrias de la acuacultura y los caballos como actividades agrícolas.
Espacios Abiertos y Conservación de Recursos
El Elemento de Espacios Abiertos y Conservación de Recursos describe metas, objetivos, políticas y programas que preservan los espacios abiertos, protegen los recursos naturales y culturales y garantizan el acceso a oportunidades recreativas. Las políticas de espacios abiertos abordan parques, senderos y carriles bici. Las políticas de recursos naturales abordan temas como la tierra, los bosques y la madera, los recursos bióticos, los recursos geotérmicos, los recursos minerales, los recursos energéticos y la calidad del aire. Los recursos arqueológicos, culturales e históricos también se consideran en este elemento.
Recursos de Agua
El Elemento de Recursos de Agua reconoce la importancia del agua para el medio ambiente, la economía, la agricultura y la calidad de vida en el Condado de Sonoma. Este elemento incluye políticas que abordan las aguas superficiales y subterráneas, la conservación y reutilización del agua, los sistemas públicos de agua y la calidad del agua.
Seguridad Pública
El Elemento de Seguridad Pública establece limitaciones y procedimientos especiales para los proyectos de desarrollo en áreas susceptibles de riesgos naturales. Los riesgos de seguridad que se abordan en este elemento incluyen riesgos sísmicos y otros riesgos geológicos, inundaciones, susceptibilidad a incendios forestales y materiales peligrosos. El Elemento de Seguridad Pública está siendo actualizado en un esfuerzo separado, pero será integrado con la Actualización del Plan General. Visite el sitio web de Actualizaciones de los Elementos de Justicia Ambiental y Seguridad para obtener más información sobre la Actualización del Elemento de Seguridad Pública.
Circulación y Tránsito
El Elemento de Circulación y Tránsito aborda la ubicación y el tamaño de las rutas e instalaciones de transporte planificadas e incluye metas, objetivos, políticas y programas que afectan a la movilidad de residentes, negocios y visitantes.
Transporte Aéreo
El Elemento de Transporte Aéreo expresa las políticas relacionadas con el uso público de los aeropuertos del condado, incluyendo la compatibilidad de los usos del suelo en las áreas cercanas. El elemento se centra en el aeropuerto del condado de Sonoma y contiene políticas relacionadas con los tipos y cantidades de actividades de aviación que deben acomodarse y las instalaciones necesarias para darles servicio.
Instalaciones y Servicios Públicos
El Elemento de Instalaciones y Servicios Públicos aborda los servicios públicos relacionados con el desarrollo físico del condado, incluyendo agua, tratamiento de aguas residuales, educación pública, parques y actividades recreativas, protección contra incendios, tratamiento de residuos sólidos, servicios públicos y servicios para jóvenes y familias.
Ruido
El Elemento de Ruido evalúa las condiciones de ruido existentes y las proyectadas para el futuro en relación con autopistas, aeropuertos y otras causas. Este elemento incluye políticas y directivas para garantizar la compatibilidad del ruido en el desarrollo presente y futuro del suelo.
La Justicia Ambiental
La Ley de Planificación para Comunidades Saludables (SB 1000) fue aprobada en 2016 y requiere que las ciudades y condados incorporen la justicia ambiental en sus Planes Generales. El Plan General 2020 del Condado de Sonoma actualmente no tiene un Elemento de Justicia Ambiental. A través de un esfuerzo separado, el Condado de Sonoma está desarrollando un nuevo Elemento de Justicia Ambiental, que consistirá en identificar las Comunidades de Justicia Ambiental; evaluar su vulnerabilidad a la contaminación y otros problemas ambientales; desarrollar políticas para invertir en su salud, seguridad y resiliencia; y promover un compromiso cívico significativo. Para más información sobre el nuevo Elemento de Justicia Ambiental, visite el sitio web de Actualizaciones de los Elementos de Justicia Ambiental y Seguridad.
El Proceso de Planear
Auditoría del Plan General
La primera fase del Plan General de Sonoma comenzará con una auditoría para evaluar el Plan General del Condado de Sonoma 2020. El propósito de esta evaluación es identificar los cambios necesarios para cumplir con la ley estatal, resolver cualquier inconsistencia entre los documentos de planificación del condado, eliminar redundancias, y reflejar las condiciones presentes en el condado. Esta auditoria evaluara todas las metas, objetivos, políticas y programas de implementación del Plan General existente para determinar cuáles deben mantenerse, revisarse o eliminarse en preparación para la próxima actualización.
Participación Comunitaria
Otra de las primeras actividades de la primera fase del Plan General de Sonoma consistirá en preparar un Plan de Participación Comunitaria que servirá como marco para recoger las sugerencias de la comunidad con el objetivo de orientar la actualización del Plan General y su visión. La participación de la comunidad se llevará a cabo en dos etapas. En primer lugar se realizarán talleres centralizados y participación en línea centrados en temas clave. A continuación, se organizará una participación centrada en las comunidades locales de todo el condado. Se prestará especial atención a las comunidades desfavorecidas y a los grupos consultivos comunitarios. Todas las actividades de participación se llevarán a cabo en Inglés y Español. La primera fase del alcance de la comunidad y el proceso de participación para el Plan General de Sonoma incluye las siguientes actividades:
- Talleres centralizados y virtuales. Una serie de talleres comunitarios centralizados, en persona y virtuales, involucrarán a los miembros de la comunidad y pedirán opiniones sobre diversos temas del Plan General.
- Encuestas en línea. Se realizarán encuestas en línea para cada uno de los temas de interés con el objetivo de obtener opiniones adicionales de la comunidad.
- Talleres en comunidades locales. Se realizarán una serie de reuniones en persona y virtuales en varias comunidades no incorporadas. El Plan de Participación Comunitaria identificará las comunidades para estos talleres locales.
- Grupos de discusión con comunidades desfavorecidas. Los grupos de discusión con las comunidades desfavorecidas investigarán sus necesidades y problemas específicos para que los aborde el Plan General de Sonoma. Estas comunidades pueden incluir y coincidir con las Comunidades de Justicia Ambiental identificadas como parte del proceso de planificación del Elemento de Justicia Ambiental. El equipo del proyecto del Plan General se pondrá en contacto con las organizaciones comunitarias locales para establecer contactos y colaborar con estas comunidades desfavorecidas.
- Reuniones del Consejo Asesor Comunitario/Municipal. Estas reuniones ofrecen un espacio local en el que los residentes pueden participar en las reuniones de su comunidad y hablar de los temas que les interesan. El equipo del proyecto del Plan General complementará las opiniones de la comunidad recogidas en los talleres locales con reuniones con los Consejos Asesores Comunitarios y Municipales establecidos.
- Participación informal. El equipo del proyecto del Plan General se pondrá en contacto con los miembros de la comunidad a través de diversas actividades informales, como eventos emergentes, reuniones comunitarias y de pequeños grupos y conversaciones en los vecindarios.
- Encuesta comunitaria. Casi al final del proceso de participación de la comunidad, se llevará a cabo una encuesta estadísticamente válida para toda la comunidad de residentes del condado con el objetivo de confirmar el grupo de temas centrales para el Plan General de Sonoma.
Informe del Alcance del Plan General
El Informe de Alcance del Plan General presentará los resultados de la auditoría del Plan General 2020 y la participación de la comunidad para completar la primera fase de la actualización. Este informe tendrá recomendaciones para la segunda fase, incluyendo recomendaciones para continuar la participación con la comunidad, cambios recomendados para el Plan General, y las cuestiones políticas clave que deben ser el enfoque para la segunda fase de trabajo.
Calendario del Proyetco
La primera fase del Plan General de Sonoma comenzó en junio de 2024. Las actividades iniciales consisten en preparar la Auditoría del Plan General y el Plan de Participación de la Comunidad, que ocurrirán entre julio de 2024 y enero de 2025. El Plan de Participación de la Comunidad se desarrollará entre enero y mayo de 2025, seguido con la preparación del informe del Alcance del Plan General y la conclusión de la Fase 1 en agosto de 2025.
Actividades de Participación Comunitaria
Las actividades de participación de la comunidad, como los talleres y eventos comunitarios, son importantes para el proceso de actualización del Plan General. Como se describe en el Plan General de Sonoma Primera Fase Proceso la primera fase del Plan General de Sonoma incluirá diversas actividades de participación, como talleres, encuestas en línea, grupos de discusión, eventos comunitarios y grupos de consulta, y una encuesta comunitaria. Los futuros talleres y eventos se publicarán una vez que se hayan confirmado la fecha, la hora y el lugar.
Esperamos que las actividades de participación comiencen en invierno de 2025. Le animamos a participar.
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Documentos e Informes
Los documentos del Plan General de Sonoma se publicarán aquí cuando estén disponibles. La primera reunión de la Junta de Supervisores está prevista para el 15 de octubre.
- 15 de octubre de 2024 Materiales de la Junta de Supervisores (próximamente)
Preguntas Frecuentes
Respuestas a preguntas frecuentes (FAQ) sobre la Actualización del Plan General.
¿Qué es el Plan General?
El Plan General es el documento que tiene la dirección política para el crecimiento, la conservación y la vida comunitaria en el Condado de Sonoma no incorporado. Un Plan General se describe como la “constitución” que guía el desarrollo de una ciudad o condado. Establece una visión de futuro y las políticas y programas que ayudarán a la comunidad a alcanzar esa visión. Como mínimo, debe abordar los ocho temas que exige la ley estatal: uso del suelo, circulación y movilidad, vivienda, conservación, espacios abiertos, ruido, seguridad y la justicia ambiental. Es la base de los usos del suelo y las regulaciones que afectan al condado no incorporado.
¿Por qué se llama “primera fase” del Plan General de Sonoma?
El Plan General de Sonoma se desarrollará en dos fases. La primera fase incluirá la auditoría del Plan General 2020 y la identificación y comprensión de las cuestiones clave, oportunidades, retos y cambios que deben abordarse en la actualización para reflejar las condiciones actuales y futuras del Condado de Sonoma. Esto dará lugar a la creación de un plan para la segunda y última fase del Plan General de Sonoma. La participación de la comunidad es importante para la primera fase.
¿Por qué actualizar el Plan General?
Todas las ciudades y condados de California deben adoptar un Plan General de acuerdo con la ley estatal. Las directrices de la Oficina Estatal de Planificación e Investigación (OPR, por su siglo en inglés) establecen que los Planes Generales han cubierto tradicionalmente un periodo de 15 a 20 años. La mayoría de los expertos están de acuerdo en que los Planes Generales deben actualizarse cada 10 años para tener en cuenta el periodo de planificación de 15 a 20 años. El “horizonte de planificación” no es una fecha final, sino que se refiere al marco temporal dentro del cual una jurisdicción toma decisiones de planificación y desarrolla estrategias. Algunas ciudades y condados actualizan sus Planes Generales cada 5 años, mientras que otros lo hacen por partes a lo largo del tiempo. El Elemento Vivienda es la única parte del Plan General que tiene un calendario de actualización obligatorio: 4, 5 u 8 años, según la lista del Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario (HCD). La última vez que el Condado actualizó todo el Plan General fue en 2008. Plan General de Sonoma dará a la comunidad la oportunidad de revisar las políticas y hacer cambios para guiar el Condado de Sonoma los próximos 20 años. El Condado también necesita incorporar nueva información y políticas para seguir cumpliendo con la ley estatal.
¿Cómo me afectará el Plan General de Sonoma?
El Plan General determina cómo se desarrollará el condado y especifica dónde puede ocurrir ese desarrollo para proteger la calidad de vida. También sirve de base para los requisitos de zonificación, que especifican cómo usted, sus vecinos y otros pueden utilizar sus propiedades. Además, el Plan General especifica cómo el Condado tomará decisiones sobre cuestiones importantes que nos afectan a todos. Cosas como el tráfico, el empleo, la vivienda, la calidad medioambiental, las catástrofes naturales y los servicios públicos, y orienta a los responsables políticos y al personal sobre cómo priorizar las mejoras e inversiones relacionadas con estas cuestiones. Otras formas en las que el Plan General podría afectarle incluyen:
- La facilidad para llegar al trabajo y a los servicios
- Dónde están las viviendas, las empresas, las escuelas y otros usos del suelo en su comunidad
- El número y la calidad de los parques cerca de usted
- Cómo se mejora el sistema de transporte para satisfacer las necesidades de su comunidad
- Los riesgos para usted y su propiedad
- Cómo se protegen los recursos culturales y naturales
Le animamos a participar para que el Plan General refleje sus ideas y su visión del futuro del condado de Sonoma.
¿Cómo puedo participar en el proceso del Plan General de Sonoma?
El Plan General de Sonoma es una oportunidad para que los miembros de la comunidad opinen sobre el futuro del condado de Sonoma. Habrá muchas formas en las que puedes participar, incluyendo talleres y eventos comunitarios, participación en línea y encuestas, y reuniones públicas. Por favor, suscríbase a nuestra lista de correo para recibir notificaciones sobre los próximos eventos.
¿Qué hará el Condado con mis comentarios?
El Plan General reflejará la visión y las prioridades de la comunidad. Su participación es importante para garantizar que el Plan refleje la visión de la comunidad. Cuando usted participe en un taller comunitario, encuesta, actividad en línea, o comente en una reunión pública, su comentario será documentado como parte de un resumen de ese evento. El Condado utilizará los comentarios para guiarnos cuando trabajemos en el Plan General, y compartiremos esa información con los responsables de la toma de decisiones, como la Agencia de Planificación y la Junta de Supervisores, para que la tengan en cuenta cuando les pidamos su opinión en momentos clave.
¿Quién es el equipo del proyecto que está trabajando en el Plan General de Sonoma?
Bajo la dirección de la Junta de Supervisores, y en colaboración con PlaceWorks, el Plan General de Sonoma está siendo dirigido por el personal de Permit Sonoma.
¿Cuánto durará el Plan General de Sonoma?
La primera fase del Plan General de Sonoma concluirá en 2025. Un calendario para la segunda fase estará disponible cuando se termine la primera fase. Preliminarmente creemos que se tardará varios años para completar la actualización y adoptar el nuevo Plan General.
Contáctanos
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Envíe un mensaje a GeneralPlan@sonoma-county.org con cualquier pregunta o duda relacionada con el Plan General de Sonoma.
Equipo del Proyecto
- Haleigh Frye, Gerente del Proyecto
- Doug Bush, Líder de Alcance
- Ross Markey, Gerente de Planificación Integral
Contáctanos: GeneralPlan@sonoma-county.org